Casas diminutas, problemas complejos

Con el deseo de simplificar sus vidas, ahorrar dinero, lograr mayor independencia y reducir su impacto ambiental, miles de estadounidenses se están sumando al movimiento de las minicasas. Las empresas deberían determinar cuanto antes cómo estructurarán y adaptarán los beneficios de reubicación para los propietarios de estas singulares viviendas.

Aunque no existe una definición oficial, una minicasa se considera generalmente una vivienda de entre 150 y 1,000 metros cuadrados, construida sobre ruedas o sobre una base, con un peso aproximado de 13,000 kilogramos. Suelen construirse a medida y su precio oscila entre los 40,000 y los 75,000 dólares, según los materiales y las comodidades que elija el comprador. El tiempo medio de construcción es de ocho a diez semanas.

Dos de las principales ventajas de tener una minicasa son su movilidad y la flexibilidad de ubicación que ofrecen. Los propietarios pueden trasladarla con relativa facilidad: se puede remolcar con una camioneta o transportar en una plataforma. Si está construida con cimientos listos, una minicasa puede ser transportada por una empresa de transporte comercial. En estos casos, la estructura no puede medir más de 9,75 metros (32 pies) de largo ni más de 2,60 metros (8 pies y 6 pulgadas) de alto, incluyendo la altura del remolque.

¿Qué implicaciones tienen las minicasas para los programas de reubicación?

• ¿Debería el programa de reubicación cubrir el transporte de una casa pequeña?
• ¿La mudanza de la casa se considera un envío de menaje?
• ¿Se cubrirán los gastos de alquiler de camiones y permisos?
• ¿Cómo se empaquetará el contenido de la casa? ¿Se aplican las mismas políticas de artículos para el hogar?
• ¿Cuáles son las restricciones locales para un sitio de casa pequeña?
• ¿Están disponibles las hipotecas tradicionales o los préstamos para la construcción?

Puntos Clave

• Si bien las prestaciones por reubicación deben ser flexibles para tener en cuenta las preferencias de estilo de vida del empleado, las empresas deben determinar hasta qué punto extender esta flexibilidad en lo que respecta a las casas pequeñas.
• Las mejores prácticas de la industria aún están evolucionando en esta área, por lo que las empresas deben monitorear de cerca las tendencias y los desarrollos.
• Las empresas deberían tener en cuenta que las casas pequeñas son las preferidas por los millennials, una generación de empleados especialmente importante para las empresas en este momento.