设计理想的房屋销售计划
当员工接受分配或永久调动时，他们可能会选择出售自己的房屋，然后在新地点购买或租赁。 在这些情况下，您需要一种全面的方法来减轻他们的房屋销售过程的大部分或全部负担……并将大部分财务风险直接置于您的肩上。
如果家里没有快速移动，员工可能会在您希望他们专注于新任务时分心。 您最不需要的就是账面上难以出售的房地产资产组合。
几乎所有情况下的搬迁房屋销售选择
移动领导者通常会根据适合其业务目标的内容在其计划中提供各种房屋销售选项。 无论使用什么选项，重要的是要确保这些房屋以合理的价格快速出售。 在任何特定情况下，正确的方法取决于财产状况、当地房地产市场和员工的身份。
以下是三种最常见的房屋销售援助最佳实践方法：
- 买方价值期权 (BVO) – 员工列出房产，一旦确认买家，员工就会以要约价格将房屋出售给搬迁管理公司 (RMC)。 RMC 管理该物业，直到完成向买方的出售。
- 保证买断 (GBO) – 员工列出房产，如果在一段时间内没有出售，RMC 会以调整后的 MLSP（“最有可能的销售价格”）从员工那里购买房产并继续努力出售它。
- 直接报销 (DR) – 员工负责房屋销售，但会报销所有商定的房地产费用、佣金以及正常和惯常的成交费用。
房屋销售过程是艺术与科学的结合，具有许多复杂因素和重要元素，例如定价策略和营销协助。 这就是为什么我们将与我们经验丰富的顾问一起管理您的房屋销售计划，并通过使用顶级服务提供商 - 从评估师到舞台师再到房地产经纪人 - 在他们的市场中是最好的，以确保房产快速发展。
我们将与您的流动员工合作，在这个非常情绪化和成本驱动的计划中导航，这样对他们和您的企业来说都是双赢的。
