Opzioni per la vendita della casa in caso di trasferimento

Qual è la soluzione migliore per il tuo programma di mobilità e per i tuoi dipendenti?

Il modo in cui gli immobili vengono acquistati e venduti si sta evolvendo a un ritmo rapido e, naturalmente, anche i processi di vendita delle case per i trasferimenti si stanno evolvendo. I millennial, non i baby boomer, sono ora i principali acquirenti di case, il che sta portando a cambiamenti nelle strategie di marketing dei venditori. Processi accelerati all'interno di alcuni opzioni del programma di vendita della casa stanno diventando anche più comuni. Abbiamo chiesto a 53 responsabili di programmi di mobilità in un recente Evento insideMOBILITY a Miami per identificare un'area del loro programma di trasferimento che prevedevano di aggiornare entro i prossimi due anni. La risposta più comune (insieme a "Viaggi di lavoro prolungati") è stata "Trasferimenti nazionali negli Stati Uniti". Ora è il momento opportuno per rivedere le strategie e le strutture di questo tipo di programmi. Ecco alcune pratiche e tendenze di cui i professionisti della mobilità dovrebbero essere a conoscenza. Negli ultimi due decenni ci sono stati tre primario Programmi di vendita di case per trasferimenti nazionali negli Stati Uniti:

• Opzione di Valore Acquirente (BVO)
• Acquisto garantito (GBO)
• Rimborso diretto (DR)

La maggior parte dei grandi datori di lavoro offre più di una di queste tipologie di programmi. Un approccio meno comune alla vendita di una casa è il programma a tariffa fissa.

Valutare le opzioni e progettare un programma di vendita immobiliare

Poiché i responsabili della mobilità si occupano di rivedere e aggiornare le pratiche e le politiche relative alla vendita della casa, dovrebbero valutare la possibilità di rendere disponibili al responsabile del trasferimento tutte e tre le principali opzioni di vendita, in modo da poter offrire la soluzione migliore per ogni situazione. Le organizzazioni dovrebbero inoltre tenere presente i chiari compromessi tra le tre opzioni in termini di costi e rischi associati sia per l'azienda che per il dipendente.

Per maggiori informazioni, scarica il documento completo qui sopra per approfondire l'argomento: 

• Confronto tra rischi e costi delle diverse opzioni di vendita della casa
• Fasi del processo del programma
• Tendenze emergenti